Sai lầm thường gặp khi thi công Bitum Polymer – Nguyên nhân và cách khắc phục

Thi công màng chống thấm Bitum Polymer là bước quan trọng quyết định độ bền và khả năng chống thấm của toàn bộ công trình. Tuy nhiên, trong thực tế, không ít đội thi công và nhà thầu mắc phải những sai lầm thường gặp khi thi công Bitum Polymer, khiến lớp màng nhanh xuống cấp, bong tróc hoặc rò rỉ nước chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng. Bài viết dưới đây do Tân Phú Bình – đơn vị chuyên phân phối và thi công vật liệu chống thấm Bitum Polymer chính hãng tổng hợp sẽ giúp bạn hiểu rõ các lỗi thường gặp, nguyên nhân và cách khắc phục đúng kỹ thuật, đảm bảo công trình đạt độ bền lâu dài và tiết kiệm chi phí bảo trì.

1. Bitum Polymer là gì? Tại sao cần thi công đúng kỹ thuật?

Bitum Polymer là loại màng chống thấm cải tiến được cấu tạo từ bitum (nhựa đường) kết hợp với polymer đàn hồi. Sự kết hợp này giúp màng có khả năng chống thấm cao, độ bền kéo giãn tốt, chịu được môi trường khắc nghiệt và đặc biệt phù hợp với các hạng mục như: sàn mái, tầng hầm, bể nước, nhà vệ sinh, ban công, sân thượng…

Tuy nhiên, vật liệu chỉ phát huy tối đa hiệu quả khi thi công đúng kỹ thuật. Nếu làm sai, lớp màng dễ bong tróc, hở mối nối, rộp khí, thấm ngược nước ngầm, gây tốn kém chi phí sửa chữa.

Do đó, việc hiểu rõ những sai lầm thường gặp khi thi công Bitum Polymer là điều rất quan trọng đối với kỹ sư, nhà thầu và chủ đầu tư.

2. Top sai lầm thường gặp khi thi công màng chống thấm Bitum Polymer

Sai lầm phổ biến như không làm sạch bề mặt, gia nhiệt không đều, thi công khi ẩm, bỏ lớp primer là những lỗi phổ biến khi thu công màng chống thấm. Tuy vậy, còn có một số sai lầm khác, có thể được giải thích chi tiết phía dưới đây:

2.1. Bề mặt chưa sạch hoặc còn ẩm khi thi công

Đây là lỗi phổ biến nhất. Khi bề mặt bê tông còn bụi bẩn, dầu mỡ hoặc ẩm ướt, lớp màng Bitum Polymer sẽ không bám chắc.

⚠️ Hậu quả: Màng dễ bong tróc, tạo khe hở, nước len vào bên dưới.

➡️ Cách khắc phục: Làm sạch hoàn toàn bề mặt, đảm bảo khô ráo (độ ẩm < 8%) trước khi quét lớp lót primer.

2.2. Gia nhiệt không đều hoặc quá nóng khi khò màng Bitum Polymer

Khi thi công màng chống thấm Bitum Polymer khò nóng, việc điều chỉnh nhiệt độ rất quan trọng.

⚠️ Sai lầm thường gặp: Khò quá nóng khiến màng bị chảy, mất đàn hồi; khò quá nhẹ khiến lớp keo không tan đều, không dính chặt.

➡️ Giải pháp: Sử dụng đèn khò gas công nghiệp ổn định, di chuyển đều tay, kiểm tra độ chảy đều của bitum trước khi dán ép.

2.3. Mép chồng không đúng kỹ thuật

Khi thi công, mỗi cuộn màng phải chồng mí ít nhất 10 cm để đảm bảo kín nước.

⚠️ Sai lầm: Nhiều đơn vị chồng mép quá ít hoặc không khò kín dẫn đến rò rỉ.

➡️ Khắc phục: Dán chồng mép đúng quy chuẩn, khò kỹ 2 mép giao nhau đến khi xuất hiện vệt keo đen đều.

2.4. Bỏ qua lớp lót primer Bitum gốc dung môi

Primer giúp tăng độ bám dính giữa màng và bề mặt bê tông.

⚠️ Sai lầm: Bỏ qua lớp lót hoặc sử dụng loại primer không tương thích.

➡️ Giải pháp: Dùng primer Bitum Polymer chính hãng, phủ đều 1 lớp mỏng, chờ khô hoàn toàn trước khi khò dán màng.

2.5. Thi công trong điều kiện thời tiết không phù hợp

Thi công trong trời mưa, ẩm cao hoặc gió mạnh đều ảnh hưởng tới độ bám dính của Bitum Polymer.

➡️ Giải pháp: Thi công trong điều kiện thời tiết khô ráo, nhiệt độ lý tưởng 20–35°C, tránh nắng gắt trực tiếp lên màng.

2.6. Không kiểm tra, nghiệm thu kỹ sau khi hoàn thiện

Sau khi hoàn thiện lớp màng chống thấm Bitum Polymer, nhiều đơn vị không test nước hoặc kiểm tra mép nối.

⚠️ Hậu quả: Rò rỉ xuất hiện sau vài tháng, khó xử lý do màng đã bị phủ lớp bảo vệ.

➡️ Khuyến nghị: Luôn tiến hành test nước tối thiểu 24–48 giờ để kiểm tra độ kín và độ dính.

3. Hướng dẫn thi công Bitum Polymer đúng kỹ thuật (theo tiêu chuẩn Tân Phú Bình)

Để đạt độ bền tối ưu, quy trình thi công màng chống thấm Bitum Polymer cần được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

• Làm phẳng và loại bỏ hết bụi, vữa, dầu mỡ.
• Vá lại các khe nứt, lỗ rỗng bằng vữa sửa chữa.

Bước 2: Quét lớp lót Primer

• Sử dụng primer gốc bitum dung môi, quét đều bề mặt.
• Chờ khô (khoảng 3–4 giờ) trước khi dán màng.

Bước 3: Dán và khò màng Bitum Polymer

• Đặt cuộn màng đúng hướng, khò đều từ giữa ra hai bên.
• Dán chồng mí 10cm, mép cuối khò kỹ để kín nước.

Bước 4: Kiểm tra, nghiệm thu

• Quan sát toàn bộ mối nối, không để phồng rộp.
• Test nước, nghiệm thu cùng kỹ sư giám sát.

Tân Phú Bình cung cấp đầy đủ hướng dẫn kỹ thuật chi tiết cho từng loại màng Bitum Polymer – hỗ trợ kỹ sư, thầu thi công đảm bảo đúng chuẩn và an toàn.

4. Khi nào nên chọn vật liệu Bitum Polymer và loại nào phù hợp?

#1 Khi cần chống thấm cho bề mặt phẳng, chịu nắng gió trực tiếp

Nên chọn màng Bitum Polymer khò nóng (loại có lớp màng nhôm bảo vệ).

#2 Khi thi công khu vực tầng hầm, móng hoặc khu vực kín

Nên chọn màng Bitum Polymer tự dính hoặc dán nguội, tránh khò lửa gây nguy hiểm.

#3 Khi cần độ bền cao, thi công nhanh

Ưu tiên Bitum Polymer có cốt gia cường Polyester hoặc SBS để tăng độ đàn hồi, chịu co giãn.

Tại Tân Phú Bình, đội ngũ kỹ thuật sẽ giúp bạn chọn đúng loại màng Bitum Polymer – phù hợp từng hạng mục, tiết kiệm và bền lâu.

5. Tân Phú Bình – Đơn vị cung cấp và thi công Bitum Polymer chuyên nghiệp

Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực vật liệu chống thấm, Tân Phú Bình hiện là đối tác tin cậy của hàng trăm công trình lớn nhỏ trên toàn quốc.

Liên hệ Tân Phú Bình để được tư vấn vật liệu Bitum Polymer phù hợp và nhận báo giá thi công trọn gói ưu đãi!

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

#1 Màng chống thấm Bitum Polymer có thi công được trên bê tông cũ không?

Có. Tuy nhiên cần xử lý sạch, khô, quét primer đúng cách để đảm bảo độ bám dính.

#2 Có cần lớp bảo vệ sau khi dán màng không?

Có. Sau khi test nước đạt yêu cầu, nên phủ lớp vữa bảo vệ hoặc bê tông mỏng để tránh tác động cơ học.

#3 Giá thi công Bitum Polymer bao nhiêu 1m²?

Tùy loại màng và điều kiện bề mặt, giá dao động từ 120.000 – 250.000đ/m² (bao gồm vật liệu và nhân công).

#4 Có thể thi công Bitum Polymer khi trời mưa không?

Không. Thi công khi mưa hoặc ẩm sẽ khiến lớp màng không dính và giảm tuổi thọ.